Immobilier Et Prêts; Calcul De Taux Équivalent Annuel Avec Frais - HP 12c Platinum Guide De L'utilisateur

Immobilier et prêts
Calcul de taux équivalent annuel avec frais
La p lupart du te mps l'attribution d'un prêt i mmobilier entraîn e la f acturation de fra is
associés, qui augmentent le taux d'intérêt effectif. Le montant réel reçu par l'emprunteur
(PV) es t r éduit, alors qu e les pa iements pé riodiques r estent l es mêmes. A partir de l a
durée de l'emprunt, du taux d'intérêt, du montant emprunté et de la base de facturation
des frai s (méthode de ca lcul), il est p ossible de ca lculer le tau x éq uivalent g lobal
annuel, parfois appelé TEG. Les informations sont entrées comme suit :
1. Appu yez sur g et fCLEARG.
2. Calculez et entrez le montant des paiements périodiques du prêt.
a. Entrez le nombre total de périodes de paiement ; appuyez sur n.
b. Entrez le taux d'intérêt périodique (en pourcentage) ; appuyez sur ¼.
c. Entrez le montant du prêt ; appuyez sur $.
d. Pour obtenir le montant du paiement périodique, appuyez sur P.
3. Calculez et entrez le montant réel net déboursé.
Mode RPN :
Si les fr ais s ont c alculés en pourcentage du montant du prêt ( points),
rappelez le montant ( :$) entrez le taux d e fr ais (po urcentage) ;
appuyez sur b-$.
Si le s fr ais sont facturé s forfaitairement, ra ppeler le montant du prêt
(:$) ; entrez le montant des frais (forfait) ; appuyez sur -$.
Si les frais sont exprimés en pourcentage du montant du prêt plus montant
forfaitaire, rappelez le montant du prêt (:$) ; entrez le t aux des frais
(pourcentage), a ppuyez sur b- ; entrez le mont ant de s frais (forfait) ;
appuyez sur -$.
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Positif pour un montant reçu ; négatif pour un montant payé.
Section 12
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