HP 12c Platinum Guide De L'utilisateur page 174

174 Section 13: Analyse d'investissement
Exemple 1 : Une propriété vient d'être achetée pour 150 000 €. Le prix d'achat est
réparti en 25 000 € pour le terrain et 125 000 € pour les aménagements (bâtiment).
La durée de vie utile restante pour le bâtiment est considérée égale à 2 5 ans. Il n 'y a
pas de valeur résiduelle prévue à la fin de la durée de vie utile du bâtiment. Donc la
valeur amortissable comme la valeur comptable sont égales à 125 000 €.
L'immeuble a été acheté 4 mois avant la fin de l'année. Par un calcul d'amortissement
linéaire, trouvez le montant de l'amortissement et la valeur amortissable restante pour
les 1èr e, 2è me, 25ème et 26 ème ann ées. Quelle e st la dépréciation tota le a près 3
ans ?
Séquence de Séquence de
touches touches
(mode RPN) (mode ALG)
f] f[
fCLEARG fCLEARG
125000$ 12500
25n 25
1\ 1³
4t 4t
~ ~
t t
~ ~
t t
~:$=
~:$:3
:3-~³
+~-
gi000 gi000
fCLEARG fCLEARG
125000$ 12500
25n 25
25\ 25
Affichage
0$
125.000,00
n
25,00
1,00
1,00
1.666,67
123.333,33
2,00
5.000,00
118.333,33
3,00
5.000,00
11.666,67
11.666,67
0$
125.000,00
n
25,00
³
25,00
Valeur résiduelle = 0 donc
FV = 0; remettez à 0 avec
CLEARG.
Valeur comptable.
Durée de vie.
Année voulue.
Première année :
amortissement,
valeur amortissable
restante.
Deuxième année :
amortissement,
valeur amortissable
restante.
Troisième année :
amortissement.
Amortissement total jusqu'à
la troisième année.
Valeur comptable.
Durée de vie.
Année voulue.