HP 12C Platinum Manuel De L'utilisateur page 134

138 Section 12 : Immobilier et prêts
ainsi que du nombre de périodes de paiement par an, du prix payé pour le prêt et
du montant du paiement ballon (le cas échéant).
Les informations sont entrées comme suit :
1. Appuyez sur g et fCLEARG.
2. Entrez le nombre total de périodes jusqu'au paiement ballon et appuyez sur
n. (En l'absence de paiement ballon, entrez le nombre total de périodes
et appuyez sur n.)
3. Entrez le montant du paiement périodique et appuyez sur P.
4. Entrez le prix d'achat du prêt et appuyez sur $.
5. Entrez le montant du paiement ballon et appuyez sur M.
de paiement ballon, passer à l'étape 6.)
6. Appuyez sur ¼ pour obtenir le rendement par période.
7. Entrez le nombre de paiements par an et appuyez sur § pour obtenir le
taux nominal annuel.
Exemple 1 : Un investisseur souhaite racheter un prêt de 100 000 € souscrit au
taux de 9% sur 21 ans. 42 paiements mensuels ont été effectués depuis
l'émission du prêt. Quel serait le rendement annuel si le prix d'achat du prêt est
de 79 000 € ? (PMT n'a pas été donné, il doit donc être calculé).
Séquence de touches
(mode RPN)
gÂ
fCLEARG
21gA
9gC
100000Þ$
P
:n
42-n
79000Þ$
¼
12§
3. Positif pour un montant reçu ; négatif pour un montant payé.
Affichage
Entre le nombre de périodes (dans
252,00
n).
Taux d'intérêt mensuel (dans i).
0,75
-100.000,00 Montant du prêt (dans PV; négatif
pour signaler un montant payé).
Paiement reçu (calculé).
884,58
Rappel du nombre de périodes.
252,00
Nombre de périodes restantes après
210,00
l'achat du prêt (dans n).
Entrée du prix du prêt (dans PV;
-79.000,00
négatif pour signaler un montant
payé).
Rendement par mois (calculé).
0,97
Rendement annuel en pourcentage.
11,68
3
3
3
(En l'absence