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Section 14 : Location financière
Exemple 2 : Calculez le rendement à l'aide du programme avec les mêmes
données que dans l'exemple 1. Modifiez ensuite le loyer en 625 € et recalculez le
rendement.
Séquence de touches
(mode RPN)
60?0
3?1
600?2
25000?3t
625?2t
Paiements d'avance avec valeur résiduelle
Il peut arriver que des transactions comportent des paiements d'avance et une
valeur résiduelle à la fin du terme normal.
Calcul du paiement
Le programme ci-dessous calcule le montant du paiement périodique nécessaire
pour obtenir un rendement voulu.
SEQUENCE
DE TOUCHES
AFFICHAGE
(mode RPN)
f]
fs
000,
f
000,
CLEAR
Î
gÂ
001,
f
002,
CLEAR
G
:0
003,
n
004,
:1
005,
¼
006,
:3
007,
M
008,
Affichage
Nombre de paiements.
60,00
Nombre de paiements d'avance.
3,00
Paiement périodique.
600,00
Taux annuel (en pourcentage).
17,33
Rendement annuel (en
19,48
pourcentage) quand PMT est
augmenté de 25 €.
SEQUENCE
DE TOUCHES
(mode RPN)
M
:n
:4
-
43
8
n
42
34
1
45
0
Þ
11
P
45
1
$
12
:4
45
3
+
15
AFFICHAGE
014,
15
015,
45
11
016,
45
4
017,
30
018,
11
019,
1
020,
16
021,
14
022,
13
023,
45
4
024,
40