HP 12C Platinum Manuel De L'utilisateur page 144

148 Section 13 : Analyse d'investissement
9. Pour un nouveau calcul, appuyez sur gi000 et revenez à l'étape 2.
Remarque : Si le nombre de mois de la première année calendaire est
inférieur à 12, le montant d'amortissement de la première année est
inférieur à l'amortissement d'une année complète. Le nombre total
d'années sur lesquelles porte la dépréciation est alors égal à la durée de vie
+1. Par exemple, une perceuse a une durée de vie de 3 ans, elle est achetée
3 mois avant de la fin de l'année. Le schéma ci-dessous montre que
l'amortissement s'étale sur 4 années calendaires.
1ère année
Exemple 1 : Une propriété vient d'être achetée pour 150 000 €. Le prix d'achat
est réparti en 25 000 € pour le terrain et 125 000 € pour les aménagements
(bâtiment). La durée de vie utile restante pour le bâtiment est considérée égale à
25 ans. Il n'y a pas de valeur résiduelle prévue à la fin de la durée de vie utile du
bâtiment. Donc la valeur amortissable comme la valeur comptable sont égales à
125 000 €.
L'immeuble a été acheté 4 mois avant la fin de l'année. Par un calcul
d'amortissement linéaire, trouvez le montant de l'amortissement et la valeur
amortissable restante pour les 1ère, 2ème, 25ème et 26ème années. Quelle est la
dépréciation totale après 3 ans ?
Séquence de touches
(mode RPN)
fCLEARG
125000$
25n
1\
4t
~
t
~
t
3ème année
2ème année 4ème année
Durée 3
ans
Affichage
Valeur résiduelle = 0 donc FV = 0.
Valeur comptable.
125.000,00
Durée de vie.
25,00
Année voulue.
1,00
Première année :
1,00
amortissement,
1.666,67
valeur amortissable restante.
123.333,33
Deuxième année :
2,00
amortissement,
5.000,00
valeur amortissable restante.
118.333,33
Troisième année :
3,00
amortissement.
5.000,00