HP 17bII+ Guide De L'utilisateur page 190

1. Puisque le montant du paiement n'est pas donné, calculez-le (PMT) d'abord.
Utilisez le montant de l'hypothèque donné (V.ACT = $60.000) et le taux
d'intérêts (I%AN = 11
2. Pour trouver le APR (le nouveau I%AN), utilisez le PMT calculé à l'étape 1 et
ajustez le montant de l'hypothèque pour refléter les points payés (V.ACT =
$60.000 − 2%). Toutes les autres valeurs restent les mêmes (le terme est de
30 années ; aucune valeur future).
Touches :
f
2
o
@ce
30
@ N
11.5
7
60000
8
0
+
9
R 8
v
2
- % 8
7
Exemple : Prêt du point de vue du prêteur. Un prêt de $1.000.000,
étalé sur 10 années à 12% (intérêts annuels) d'intérêts seulement possède des
frais d'origine de 3 points. Quel est le rendement du prêteur ? Supposez que les
paiements mensuels des intérêts sont effectués. (Avant de calculer le rendement,
vous devez calculer le PMT mensuel = (prêt x 12%) ÷ 12 mois) Lors du calcul du
I%AN, le V.FUT (règlement final) est le montant du prêt total, ou $1.000.000,
alors que le V.ACT est le montant du prêt moins les points.
190 14: Exemples supplémentaires
1
/ %).
2
Affichage : Description :
Au besoin, définissez 12
paiements par année et le
mode de fin.
Calcule et stocke le nombre
de paiements.
Stocke le taux d'intérêts et le
montant du prêt.
Aucune règlement final, ainsi
la valeur future est de zéro.
Le paiement mensuel de
l'emprunteur.
Stocke le montant actuel de
l'argent reçu par
l'emprunteur dans V.ACT.
Calcule le APR.