HP 17bII+ Guide De L'utilisateur page 189

Étape 3 : Saisissez les valeurs actuelles de N et de V.ACT ; ensuite trouvez le
nouveau I%AN pour une hypothèque préférentielle avec règlement final.
Touches :
R N
v
42
- N
79000
&
8
7
Pourcentage du taux annuel pour un prêt avec frais
Reportez-vous à l'annexe F pour les touches de RPN pour les deux exemples
suivants.
Le pourcentage du taux annuel, le APR, incorpore les frais habituellement
chargés lors de l'émission d'une hypothèque, ce qui augmente effectivement le
taux d'intérêts. Le montant actuel reçu (le V.ACT) par l'emprunteur est réduit,
alors que les paiements périodiques restent les mêmes. Le APR peut être calculé
étant donnée le terme de l'hypothèque (périodes N), le taux d'intérêts annuel
(I%AN), le montant de l'hypothèque (nouveau V.ACT) et la base des frais
chargés (la façon dont les frais sont calculés).
Rappelez-vous de la convention des signes des flux de trésorerie : l'argent
remboursé est négatif, l'argent reçu est positif.
Exemple : APR pour un prêt avec des frais. Un emprunteur est chargé
de deux points pour l'émission d'une hypothèque. (Un point est égal à 1% du
montant de l'hypothèque.) Si le montant de l'hypothèque est de $60.000 pour
30 années et que le taux d'intérêts est de 11½% annuellement avec paiements
mensuels, quel APR l'emprunteur paie-t-il ?
Affichage :
14: Exemples supplémentaires 189
Description :
Stocke le nombre de
paiements restants pour un
prêt de 5 ans.
Stocke le prix d'achat
proposé (nouvelle valeur
actuelle).
Calcule le rendement annuel
sous forme de pourcentage.