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Applications financières
L.:interpol ation lin
éaire
consiste
à
essayer
comme nouveau taux
:
(La
convergence est
certaine si
VAN,
et
VAN
2
sont
de signes
co
ntraires. L.: interpolation se fait toujours
entre
deux valeurs de
signes contraires.)
Exemple
:
Quel
est
le taux interne de
rentabilité
d'un immeuble de
575000 F
si
les flux des 5 premières
années
sont les
suivants:
Ann
ée
Flu
x
50000
47500
45000
o
2
3
4
5
700000
(vente
de l'immeuble)
Essai
à
10%
Appuyez sur
Affichage
.
1
RESET
1
10
D
•
10.00
575000
mm
-------.
-
575000 .00
[E]
•
1 .00
li1
50000
ID IB-.
45454.55
[E]
•
2.00
1i147500
ID IB-.
39256
.20
[E]
•
3.00
1i145000
ID IB-.
33809.17
[E]
4.00
5
1i1700000
ID
lB
.
434644.93
[E]
limII
œ
-------.
-21835
.16
Taux
essayé
1
nvestissement
Flux
nO
1
Actualisation flux 1
Flux
nO
2
Actualisation flux 2
Flux
nO
3
Actualisation flux 3
Pas de flux 4, sauter
au
5
Actualisation flux 5
Valeur actuelle nette
La valeur
actuelle
nette
est
négative,
le taux de rentabilité
est
inférieur
à
10%.
Essayons
9%,
on
trouve
VAN
2
=
551,60.
Le taux réel
est
donc
entre
9%
et 10%.
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