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Le solde du prêt hypothécaire après cinq ans est obtenu par les opérations suivantes, après
avoir calculé le paiement mensuel de 605,36 $ :
Séquence des entrées
Ne pas modifier les données déjà entrées dans les variables financières
5 > 2ND > xP/Y > N
CPT > FV
Le solde du prêt hypothécaire après cinq ans est donc de 72 076,74 $.
Il est souvent utile, en mathématiques financières, de valider ses calculs. Ainsi, dans le
présent exemple, une autre façon de calculer le solde du prêt hypothécaire après 5 ans
consiste à calculer la valeur actuelle des paiements mensuels de 605,36 $ pendant 15 ans,
soit la durée restante du prêt.
Le solde du prêt après cinq ans peut donc aussi être obtenu par les opérations suivantes :
Séquence des entrées
CE/C > 2ND > CLR TVM
2ND > P/Y > 12 > ENTER
> 2 > ENTER
CE/C > CE/C
15 > 2ND > xP/Y > N
6 > I/Y
605.3601756 > PMT
CPT > PV
Le solde du prêt hypothécaire après cinq ans est donc de 72 076,74 $.
Affichage
N = 60
FV = 72 076,74454
Affichage
0
P/Y = 12
C/Y = 2
0
N = 180
I/Y = 6
PMT = 605.3601756
PV = −72076.74454
Explications
Enregistre le nombre de mensualités sur
5 ans.
Calcule le solde du prêt après 60
mensualités.
Explications
Réinitialise les valeurs par défaut.
Enregistre une composition mensuelle
des versements.
Enregistre une période de calcul des
intérêts semi-annuelle.
Quitte l'enregistrement de la variable C/Y
Enregistre le nombre de mensualités au
cours des 15 années restantes.
Enregistre le taux d'intérêt nominal.
Enregistre le montant des mensualités.
Calcule le solde du prêt après
60 mensualités.
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