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automatiquement calculées et affi chées.
• Pour mettre fi n aux calculs d'amortissement, appuyez sur s . Si
vous appuyez sur s pendant la saisie, la valeur entrée sera effa-
cée.
1
1. Calculez les mensualités d'un prêt hypothécaire sur 20 ans avec un
montant emprunté de $90,000 et un APR de 5.45%.
Marche à suivre
Réglez toutes les variables
aux valeurs par défaut.
Veillez à choisir les annuités de capitalisation (BGN n'est pas affi ché).
Réglez les variables du
résolveur TVM et calculez
le versement.
Réponse : Les mensualités seront de $616.56.
À présent, élaborez un plan d'amortissement pour les 5 premières
années du prêt. Si le premier versement est effectué en août, la
première année comporte 5 échéances et les années qui suivent 12
échéances chacune.
2. Calculez le plan d'amortissement pour la première année.
Marche à suivre
Passez au calcul d'amor-
tissement et entrez 1 (août)
pour le premier versement.
Entrez 5 (décembre) pour
le dernier versement.
Affi chez le solde restant.
Affi chez le capital rem-
boursé.
Affi chez les intérêts payés. i
3. Calculez le plan d'amortissement pour la deuxième année.
Calcul des versements pour un prêt hypothé-
caire et élaboration d'un plan d'amortissement
Opération des touches
. b
. w 12 Q s
20 . < N
90000
5.45 f @ u
Opération des touches
* 1 Q
i 5 Q
i
i
0 t
34
Affi chage
000
PMT=
-61656
Affi chage
AMRT P1=
100
AMRT P2=
500
BALANCE=
8895148
ÍPRINCIPAL=
-104852
ÍINTEREST=
-203428
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